Randersvej 185, Lime

Villa · 163 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 4.794 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 4794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.910 kr/m².1.687.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.865.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,60 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2009apr.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	1,5 km	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²
Hirsevej 4, Lime 8544 Mørke	145 m²	1,6 km	09-07-2024	2.765.000 kr.	19.069 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime 8544 Mørke	185 m²	1,6 km	07-04-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	1,7 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Havrevænget 3, Lime 8544 Mørke	125 m²	916 m	18-03-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	2,1 km	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	1,7 km	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²
Øksenhøjvej 15, Lime 8544 Mørke	208 m²	1,8 km	26-08-2025	2.050.000 kr.	9.856 kr./m²
Marbækvej 12, Lime 8544 Mørke	111 m²	2,0 km	15-07-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Smedebakken 32, Mygind 8544 Mørke	123 m²	2,8 km	08-06-2024	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu