Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Randersgade 72, st. th.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
2364 m²
Bebygget areal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.763 kr/m².5.005.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersgade gns: 69.081 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.571.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersgade 72, 2. tv
2100 København Ø		75 m²0 m03-02-20255.175.000 kr.69.000 kr./m²
Randersgade 7, 2. tv
2100 København Ø		76 m²671 m13-11-20256.850.000 kr.90.132 kr./m²
Randersgade 44, st. th
2100 København Ø		66 m²260 m31-10-20265.515.000 kr.83.561 kr./m²
Randersgade 44, st. th
2100 København Ø		66 m²260 m24-09-20265.515.000 kr.83.561 kr./m²
Randersgade 44, 3. th
2100 København Ø		66 m²260 m06-05-20254.700.000 kr.71.212 kr./m²
Randersgade 44, st. th
2100 København Ø		66 m²260 m17-12-20233.356.000 kr.50.848 kr./m²
Randersgade 19, 2. th
2100 København Ø		68 m²617 m26-07-20255.300.000 kr.77.941 kr./m²
Randersgade 19, 5. th
2100 København Ø		68 m²617 m02-04-20254.703.002 kr.69.162 kr./m²
Randersgade 19, 4. th
2100 København Ø		68 m²617 m15-05-20243.995.000 kr.58.750 kr./m²
Randersgade 19, 1. tv
2100 København Ø		78 m²617 m20-11-20234.950.000 kr.63.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden