Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 99

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.631 kr/m².4.515.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.686.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,03 pct. siden sep. 2021
761k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20213.550.000 kr.I dag · vores estimat4.686.968 kr.Markedet · 1992922.320 kr.Markedet · 1993822.960 kr.Markedet · 1994945.792 kr.Markedet · 19951.055.232 kr.Markedet · 19961.216.800 kr.Markedet · 1997772.416 kr.Markedet · 19981.101.600 kr.Markedet · 19991.362.096 kr.Markedet · 20001.912.032 kr.Markedet · 20011.442.880 kr.Markedet · 20021.997.280 kr.Markedet · 20032.130.768 kr.Markedet · 20042.167.632 kr.Markedet · 20052.509.344 kr.Markedet · 20062.629.728 kr.Markedet · 20073.147.264 kr.Markedet · 20082.550.384 kr.Markedet · 20092.461.680 kr.Markedet · 20102.608.992 kr.Markedet · 20112.620.800 kr.Markedet · 20122.288.448 kr.Markedet · 20132.057.472 kr.Markedet · 20142.651.760 kr.Markedet · 20153.021.408 kr.Markedet · 20162.973.888 kr.Markedet · 20172.646.144 kr.Markedet · 20183.308.112 kr.Markedet · 20193.108.672 kr.Markedet · 20203.523.392 kr.Markedet · 20213.684.528 kr.Markedet · 20224.147.776 kr.Markedet · 20234.621.680 kr.Markedet · 20243.875.472 kr.Markedet · 20254.041.792 kr.Markedet · 20264.541.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.686.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²29 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Randager 100
2620 Albertslund		147 m²129 m17-09-20254.410.000 kr.30.000 kr./m²
Randager 75
2620 Albertslund		150 m²103 m07-04-20244.125.000 kr.27.500 kr./m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²152 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²179 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²62 m30-06-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²62 m19-05-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 55
2620 Albertslund		134 m²196 m31-01-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Randager 106
2620 Albertslund		159 m²114 m07-02-20254.450.000 kr.27.987 kr./m²
Randager 128
2620 Albertslund		127 m²46 m14-09-20254.500.000 kr.35.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden