Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 22

Villa · 142 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.781 kr/m².4.404.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 319% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.897.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+37,96 pct. siden aug. 1994
360k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1994360.500 kr.30. apr. 2002847.500 kr.31. okt. 20203.550.000 kr.I dag · vores estimat4.897.480 kr.Markedet · 1992909.510 kr.Markedet · 1993811.530 kr.Markedet · 1994932.656 kr.Markedet · 19951.040.576 kr.Markedet · 19961.199.900 kr.Markedet · 1997761.688 kr.Markedet · 19981.086.300 kr.Markedet · 19991.343.178 kr.Markedet · 20001.885.476 kr.Markedet · 20011.422.840 kr.Markedet · 20021.969.540 kr.Markedet · 20032.101.174 kr.Markedet · 20042.137.526 kr.Markedet · 20052.474.492 kr.Markedet · 20062.593.204 kr.Markedet · 20073.103.552 kr.Markedet · 20082.514.962 kr.Markedet · 20092.427.490 kr.Markedet · 20102.572.756 kr.Markedet · 20112.584.400 kr.Markedet · 20122.256.664 kr.Markedet · 20132.028.896 kr.Markedet · 20142.614.930 kr.Markedet · 20152.979.444 kr.Markedet · 20162.932.584 kr.Markedet · 20172.609.392 kr.Markedet · 20183.262.166 kr.Markedet · 20193.065.496 kr.Markedet · 20203.474.456 kr.Markedet · 20213.633.354 kr.Markedet · 20224.090.168 kr.Markedet · 20234.557.490 kr.Markedet · 20243.821.646 kr.Markedet · 20253.985.656 kr.Markedet · 20264.478.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg
360.500 kr.
30. apr. 2002 · Alm. Salg
847.500 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.897.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte847.500 kr.
  • Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte360.500 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²426 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Randager 100
2620 Albertslund		147 m²321 m17-09-20254.410.000 kr.30.000 kr./m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²283 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²229 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²
Randager 55
2620 Albertslund		134 m²269 m31-01-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Randager 75
2620 Albertslund		150 m²329 m07-04-20244.125.000 kr.27.500 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²388 m30-06-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²388 m19-05-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 36
2620 Albertslund		126 m²71 m21-08-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Randager 14
2620 Albertslund		160 m²84 m29-06-20254.350.000 kr.27.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden