Randager 107

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.478 kr/m².3.943.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.420 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.663.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,30 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.663.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2025sep.Solgt, alm. frit salg3.910.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randager 66 2620 Albertslund	110 m²	248 m	12-12-2024	3.125.000 kr.	28.409 kr./m²
Randager 20 2620 Albertslund	116 m²	429 m	31-05-2024	2.452.000 kr.	21.138 kr./m²
Randager 80 2620 Albertslund	124 m²	177 m	11-06-2025	4.195.000 kr.	33.831 kr./m²
Randager 26 2620 Albertslund	122 m²	405 m	05-01-2026	4.550.000 kr.	37.295 kr./m²
Randager 128 2620 Albertslund	127 m²	68 m	14-09-2025	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²
Randager 10 2620 Albertslund	122 m²	468 m	11-01-2026	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²
Randager 36 2620 Albertslund	126 m²	370 m	21-08-2025	3.495.000 kr.	27.738 kr./m²
Randager 112 2620 Albertslund	132 m²	94 m	19-05-2026	5.275.000 kr.	39.962 kr./m²
Randager 55 2620 Albertslund	134 m²	216 m	31-01-2024	4.125.000 kr.	30.784 kr./m²
Randager 78 2620 Albertslund	135 m²	213 m	08-07-2024	3.920.000 kr.	29.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu