Ramshøjvej 1, Haslund

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1060 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HaslundMedian pris/m² for villa i Haslund (8940, sidste 24 mdr.): 11.551 kr/m² × 137 m².1.582.487 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.337.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,39 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1984majEjerskifte
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramshøjvej 12, Haslund 8940 Randers SV	136 m²	128 m	05-10-2023	1.240.000 kr.	9.118 kr./m²
Ramshøjvej 14, Haslund 8940 Randers SV	120 m²	150 m	20-07-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Ramshøjvej 11, Haslund 8940 Randers SV	118 m²	124 m	05-12-2023	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Ramshøjvej 30, Haslund 8940 Randers SV	159 m²	471 m	02-01-2025	1.970.000 kr.	12.390 kr./m²
Lerbakken 2, Haslund 8940 Randers SV	137 m²	139 m	12-01-2026	2.145.000 kr.	15.657 kr./m²
Vangen 7, Haslund 8940 Randers SV	136 m²	305 m	17-09-2024	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Haslundkærvej 11, Haslund 8940 Randers SV	136 m²	420 m	22-10-2023	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Vangen 11, Haslund 8940 Randers SV	140 m²	307 m	25-08-2025	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Vangen 4, Haslund 8940 Randers SV	132 m²	344 m	05-10-2023	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Grenvænget 12, Haslund 8940 Randers SV	135 m²	615 m	30-06-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu