Raketvejen 7

Fritidshus · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 6.727 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 6727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.773 kr/m².2.430.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRaketvejen gns: 21.713 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.898 kr/m²+21,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.686.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,35 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte
jan.Ejerskifte1.970.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raketvejen 3 6990 Ulfborg	108 m²	119 m	26-11-2024	2.345.000 kr.	21.713 kr./m²
Raketvejen 50 6990 Ulfborg	141 m²	2,5 km	16-07-2026	4.225.000 kr.	29.965 kr./m²
Raketvejen 2 6990 Ulfborg	183 m²	75 m	23-05-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Svollingvej 74, Husby 6990 Ulfborg	105 m²	456 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Græmvej 35, Husby 6990 Ulfborg	115 m²	1,2 km	21-06-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Kjærgaardvej 80, Husby 6990 Ulfborg	121 m²	860 m	22-02-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Svollingvej 59, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	824 m	13-06-2026	1.972.000 kr.	16.164 kr./m²
Svollingvej 28, Husby 6990 Ulfborg	101 m²	718 m	30-05-2025	2.110.000 kr.	20.891 kr./m²
Græmvej 19, Husby 6990 Ulfborg	120 m²	1,4 km	04-07-2024	2.120.000 kr.	17.667 kr./m²
Bækbyvej 29, Husby 6990 Ulfborg	109 m²	1,4 km	19-03-2026	2.035.000 kr.	18.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu