Raketvejen 44

Fritidshus · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 3.251 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 3251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.484 kr/m².2.919.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRaketvejen gns: 21.713 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.898 kr/m²+21,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.719.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,77 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.719.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1995majEjerskifte
Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raketvejen 50 6990 Ulfborg	141 m²	101 m	16-07-2026	4.225.000 kr.	29.965 kr./m²
Raketvejen 3 6990 Ulfborg	108 m²	2,5 km	26-11-2024	2.345.000 kr.	21.713 kr./m²
Raketvejen 2 6990 Ulfborg	183 m²	2,5 km	23-05-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby 6990 Ulfborg	108 m²	213 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	26.620 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	491 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Øhusevej 22, Husby 6990 Ulfborg	116 m²	365 m	09-12-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	625 m	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Blåbærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	839 m	04-06-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Revlingvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	116 m²	666 m	19-10-2026	4.500.000 kr.	38.793 kr./m²
Tyttebærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	104 m²	700 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu