Raketvejen 37

Fritidshus · 92 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.103 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 2103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.549 kr/m².2.422.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRaketvejen gns: 21.713 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.898 kr/m²+21,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.813.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,91 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.370.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raketvejen 3 6990 Ulfborg	108 m²	2,4 km	26-11-2024	2.345.000 kr.	21.713 kr./m²
Raketvejen 50 6990 Ulfborg	141 m²	222 m	16-07-2026	4.225.000 kr.	29.965 kr./m²
Raketvejen 2 6990 Ulfborg	183 m²	2,4 km	23-05-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Øhusevej 42, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	225 m	13-08-2025	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Gaffelbjergvej 74, Husby 6990 Ulfborg	93 m²	542 m	06-10-2024	3.270.000 kr.	35.161 kr./m²
Øhusevej 36, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	230 m	01-01-2025	1.765.000 kr.	18.196 kr./m²
Grævlingevej 8, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	644 m	24-07-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Kjærgaardvej 99, Husby 6990 Ulfborg	92 m²	826 m	25-09-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Grævlingevej 6, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	684 m	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Kornbjergvej 31, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	90 m²	980 m	27-11-2025	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu