Rævlingevej 11, Reersø Ornum, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.607 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 16.918 kr/m² × 88 m².1.488.784 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.231.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,61 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2025 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel646.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævlingevej 9, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	52 m	15-10-2023	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Rævlingevej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	70 m²	176 m	31-08-2025	1.125.000 kr.	16.071 kr./m²
Primulavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	82 m²	140 m	28-08-2025	1.545.000 kr.	18.841 kr./m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	91 m²	911 m	05-07-2025	1.865.000 kr.	20.495 kr./m²
Jasminvej 7, Reersø Ornum 4281 Gørlev	76 m²	478 m	09-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Lupinvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	246 m	26-08-2025	895.000 kr.	12.431 kr./m²
Dianalundvej 1, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	77 m²	871 m	11-09-2025	1.420.000 kr.	18.442 kr./m²
Mortensvej 8, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	878 m	06-05-2025	1.715.000 kr.	22.566 kr./m²
Bellisvej 1, Reersø Ornum 4281 Gørlev	109 m²	84 m	01-12-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Michael Nielsensvej 6, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	76 m²	1,0 km	27-10-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu