Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Rævdalvej 6, Laen Mark

Villa · 197 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 59.882 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
59882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.597 kr/m².1.055.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)59882 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.384.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,20 pct. siden nov. 2023
194k927k1,7M2,4M3,1M19921997200120052009201320172021202513. nov. 2023892.500 kr.I dag · vores estimat2.384.733 kr.Markedet · 1992788.000 kr.Markedet · 1993378.240 kr.Markedet · 1994761.208 kr.Markedet · 1995249.205 kr.Markedet · 1997741.705 kr.Markedet · 19981.049.222 kr.Markedet · 1999881.378 kr.Markedet · 2000622.323 kr.Markedet · 2001856.556 kr.Markedet · 20021.202.291 kr.Markedet · 2003950.919 kr.Markedet · 20042.042.102 kr.Markedet · 20051.172.544 kr.Markedet · 2006193.848 kr.Markedet · 20071.219.036 kr.Markedet · 20081.498.973 kr.Markedet · 20091.544.086 kr.Markedet · 20101.287.001 kr.Markedet · 20112.036.586 kr.Markedet · 20121.448.541 kr.Markedet · 2013991.501 kr.Markedet · 2014900.881 kr.Markedet · 2015923.536 kr.Markedet · 20161.554.921 kr.Markedet · 20171.100.836 kr.Markedet · 20181.177.863 kr.Markedet · 20191.159.148 kr.Markedet · 20202.310.416 kr.Markedet · 20211.948.724 kr.Markedet · 20221.577.379 kr.Markedet · 20231.488.926 kr.Markedet · 20241.577.379 kr.Markedet · 20251.693.609 kr.Markedet · 20261.891.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2023 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
2.384.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Salbovej 5
8585 Glesborg		180 m²2,9 km02-06-20241.250.000 kr.6.944 kr./m²
Floravej 10
8585 Glesborg		173 m²2,8 km19-11-20231.410.000 kr.8.150 kr./m²
Laenvej 28
8585 Glesborg		161 m²2,5 km02-10-20251.300.000 kr.8.075 kr./m²
Hyacintvej 10
8585 Glesborg		162 m²2,7 km15-06-20251.100.000 kr.6.790 kr./m²
Birkevænget 7
8585 Glesborg		152 m²2,8 km24-09-2025798.000 kr.5.250 kr./m²
Glesborg Kærvej 35
8585 Glesborg		199 m²4,9 km22-10-20231.750.000 kr.8.794 kr./m²
Salbovej 7
8585 Glesborg		143 m²2,8 km07-08-2025850.000 kr.5.944 kr./m²
Salbovej 6
8585 Glesborg		134 m²2,9 km19-02-2025760.000 kr.5.672 kr./m²
Gammel Rimsøvej 23
8585 Glesborg		131 m²3,1 km16-03-2025609.000 kr.4.649 kr./m²
Kornblomstvej 3
8585 Glesborg		128 m²3,0 km01-11-2024730.000 kr.5.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden