Rådyrvej 35

Villa · 170 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1071 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.128 kr/m².3.988.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 20.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+18,90 pct.
3Vores vurdering3.755.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+888,23 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2012 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.755.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
Bygget
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	172 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	160 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	40 m	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	69 m	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²
Rådyrvej 25 8722 Hedensted	219 m²	173 m	02-06-2025	3.937.500 kr.	17.979 kr./m²
Rådyrvej 1 8722 Hedensted	235 m²	47 m	18-11-2025	4.725.000 kr.	20.106 kr./m²
Rindbækvej 3 8722 Hedensted	174 m²	160 m	14-08-2025	5.100.000 kr.	29.310 kr./m²
Mårvej 25 8722 Hedensted	172 m²	297 m	04-05-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Egernvej 31 8722 Hedensted	169 m²	397 m	12-06-2024	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	290 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu