Rådyrvej 19

Villa · 223 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.193 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.533 kr/m².4.301.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyrvej gns: 20.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+18,90 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.869.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,51 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2011 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.869.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2010Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 25 8722 Hedensted	219 m²	100 m	02-06-2025	3.937.500 kr.	17.979 kr./m²
Rådyrvej 1 8722 Hedensted	235 m²	230 m	18-11-2025	4.725.000 kr.	20.106 kr./m²
Rådyrvej 31 8722 Hedensted	200 m²	134 m	20-05-2024	3.490.000 kr.	17.450 kr./m²
Rådyrvej 2 8722 Hedensted	191 m²	223 m	01-09-2026	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Rådyrvej 12 8722 Hedensted	185 m²	310 m	18-05-2026	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Rådyrvej 14 8722 Hedensted	180 m²	303 m	04-02-2025	3.625.000 kr.	20.139 kr./m²
Sikavej 4 8722 Hedensted	209 m²	282 m	11-12-2023	3.975.000 kr.	19.019 kr./m²
Grønningen 10 8722 Hedensted	232 m²	937 m	21-08-2024	2.660.000 kr.	11.466 kr./m²
Lille Dalby Ager 22 8722 Hedensted	232 m²	1,0 km	15-08-2025	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Myntevej 37 8722 Hedensted	211 m²	942 m	16-05-2024	5.350.000 kr.	25.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu