Rådyrvej 17A

Fritidshus · 112 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.002 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.768 kr/m².2.774.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådyrvej gns: 19.868 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-33,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.659.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,72 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte
2024jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fugltoft 8 6853 Vejers Strand	110 m²	571 m	18-12-2025	2.248.000 kr.	20.436 kr./m²
Ørnevej 3 6853 Vejers Strand	103 m²	170 m	05-10-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Gulspurvevej 4 6853 Vejers Strand	98 m²	175 m	13-05-2025	2.690.000 kr.	27.449 kr./m²
Ørnevej 2 6853 Vejers Strand	93 m²	195 m	13-03-2025	1.915.000 kr.	20.591 kr./m²
Fugltoft 9 6853 Vejers Strand	96 m²	572 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Engesøvej 119 6853 Vejers Strand	114 m²	1,6 km	08-07-2024	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²
Aavej 19 6853 Vejers Strand	107 m²	1,5 km	15-04-2026	3.245.000 kr.	30.327 kr./m²
Kratvej 26 6853 Vejers Strand	111 m²	1,8 km	29-09-2025	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Gøgevej 18 6853 Vejers Strand	90 m²	385 m	23-11-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Jafdalvej 93 6853 Vejers Strand	110 m²	1,9 km	29-04-2026	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu