Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Rådhustorvet 4, 2. th

Ejerlejlighed · 294 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 294 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
2402 m²
Bebygget areal
642 m²
Erhvervsareal
1289 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.635 kr/m².10.897.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRådhustorvet gns: 33.089 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 26.880 kr/m²+23,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk294 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.040.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,39 pct. siden mar. 2025
903k4,4M7,8M11,3M14,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202510.400.000 kr.I dag · vores estimat13.040.510 kr.Markedet · 19921.801.926 kr.Markedet · 19931.474.410 kr.Markedet · 19941.940.400 kr.Markedet · 19951.479.408 kr.Markedet · 19962.623.656 kr.Markedet · 19972.198.238 kr.Markedet · 199814.760.858 kr.Markedet · 19991.815.744 kr.Markedet · 20002.419.326 kr.Markedet · 20012.048.004 kr.Markedet · 20022.784.474 kr.Markedet · 20032.612.778 kr.Markedet · 20043.059.952 kr.Markedet · 20052.796.822 kr.Markedet · 20063.239.586 kr.Markedet · 20075.232.318 kr.Markedet · 20085.247.018 kr.Markedet · 20092.613.366 kr.Markedet · 20104.470.858 kr.Markedet · 20117.156.254 kr.Markedet · 20125.437.824 kr.Markedet · 20136.154.596 kr.Markedet · 20145.052.096 kr.Markedet · 20156.159.594 kr.Markedet · 20165.696.250 kr.Markedet · 20177.656.054 kr.Markedet · 20186.968.976 kr.Markedet · 20195.599.230 kr.Markedet · 20207.489.356 kr.Markedet · 20218.773.842 kr.Markedet · 202212.718.440 kr.Markedet · 20238.345.484 kr.Markedet · 20249.069.900 kr.Markedet · 20257.843.920 kr.Markedet · 20265.977.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
I dag · vores estimat
13.040.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg10.400.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2016nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhustorvet 4, 3. tv
7100 Vejle		224 m²0 m18-12-20246.900.000 kr.30.804 kr./m²
Torvegade 7B, 2.
7100 Vejle		268 m²106 m20-12-20246.250.000 kr.23.321 kr./m²
Dæmningen 34B, 3. th
7100 Vejle		252 m²204 m12-10-202336.500.000 kr.144.841 kr./m²
Flegmade 11G
7100 Vejle		228 m²384 m09-10-20256.250.000 kr.27.412 kr./m²
Havneøen 9, 10.
7100 Vejle		325 m²1,4 km20-02-202413.400.000 kr.41.231 kr./m²
Flegmade 9L, 4.
7100 Vejle		219 m²337 m12-01-20246.975.000 kr.31.849 kr./m²
Havneøen 8, 8. tv
7100 Vejle		251 m²1,4 km04-09-20259.500.000 kr.37.849 kr./m²
Nørregade 28C, 1. 3
7100 Vejle		200 m²397 m14-05-20255.250.000 kr.26.250 kr./m²
Havneøen 8, 8. th
7100 Vejle		234 m²1,4 km05-03-20269.245.000 kr.39.509 kr./m²
Den Hvide Facet 1, 16.
7100 Vejle		201 m²551 m15-04-20258.700.000 kr.43.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden