Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1573 København V

Puggaardsgade 17, 1. tv

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (1573). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
1755 m²
Bebygget areal
347 m²
Erhvervsareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.220 kr/m².7.920.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPuggaardsgade gns: 61.552 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 1573-snit 71.187 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.444.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,18 pct. siden jul. 2014
1,8M4,4M7,0M9,7M12,3M19992006201320152017201920212023202514. jul. 20145.100.000 kr.I dag · vores estimat9.444.273 kr.Markedet · 19991.794.132 kr.Markedet · 20022.738.928 kr.Markedet · 20065.365.884 kr.Markedet · 20124.456.348 kr.Markedet · 20135.402.520 kr.Markedet · 20145.099.972 kr.Markedet · 20156.511.920 kr.Markedet · 20167.067.308 kr.Markedet · 20175.298.976 kr.Markedet · 20187.952.764 kr.Markedet · 20197.254.444 kr.Markedet · 20208.639.388 kr.Markedet · 20219.626.840 kr.Markedet · 202210.907.380 kr.Markedet · 20238.085.548 kr.Markedet · 20249.239.668 kr.Markedet · 202510.731.596 kr.Markedet · 202612.194.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1573 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.444.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Puggaardsgade 17, 5. th
1573 København V		154 m²0 m05-03-20247.200.000 kr.46.753 kr./m²
Puggaardsgade 17, 2. tv
1573 København V		147 m²0 m27-11-20237.955.000 kr.54.116 kr./m²
Puggaardsgade 13, 4. tv
1573 København V		196 m²51 m08-06-20249.200.000 kr.46.939 kr./m²
Puggaardsgade 10, 2. tv
1573 København V		134 m²115 m18-01-20269.500.000 kr.70.896 kr./m²
Puggaardsgade 10, 3. tv
1573 København V		134 m²115 m14-10-20258.700.000 kr.64.925 kr./m²
Puggaardsgade 6, 1. tv
1573 København V		119 m²149 m06-05-20267.625.000 kr.64.076 kr./m²
Puggaardsgade 6, 1. tv
1573 København V		119 m²149 m24-10-20255.500.000 kr.46.218 kr./m²
Puggaardsgade 6, 3. tv
1573 København V		119 m²149 m18-12-20246.875.000 kr.57.773 kr./m²
Puggaardsgade 6, 2. tv
1573 København V		119 m²149 m09-04-20247.795.000 kr.65.504 kr./m²
Puggaardsgade 10, 3. th
1573 København V		118 m²115 m14-09-20258.850.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1573

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden