Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Provst Hjortsvej 56

Rækkehus · 160 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 286 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1975. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.461 kr/m².1.971.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.988.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1383,79 pct. siden jun. 1994
134k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1994134.000 kr.I dag · vores estimat1.988.281 kr.Markedet · 1992792.480 kr.Markedet · 1993690.560 kr.Markedet · 1994804.160 kr.Markedet · 1995933.600 kr.Markedet · 1996857.760 kr.Markedet · 19971.117.600 kr.Markedet · 19981.165.760 kr.Markedet · 19991.317.600 kr.Markedet · 20001.272.000 kr.Markedet · 20011.364.800 kr.Markedet · 20021.581.120 kr.Markedet · 20031.440.000 kr.Markedet · 20041.563.840 kr.Markedet · 20051.538.720 kr.Markedet · 20061.657.120 kr.Markedet · 20072.015.840 kr.Markedet · 20082.276.960 kr.Markedet · 20091.942.880 kr.Markedet · 20102.038.080 kr.Markedet · 20111.798.240 kr.Markedet · 20121.383.360 kr.Markedet · 20131.568.000 kr.Markedet · 20141.388.960 kr.Markedet · 20151.647.520 kr.Markedet · 20161.714.240 kr.Markedet · 20171.589.760 kr.Markedet · 20181.713.120 kr.Markedet · 20191.803.040 kr.Markedet · 20201.897.120 kr.Markedet · 20211.938.240 kr.Markedet · 20222.227.360 kr.Markedet · 20231.914.080 kr.Markedet · 20241.975.040 kr.Markedet · 20252.396.640 kr.Markedet · 20262.416.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg
134.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jun.Solgt på tvangsauktion134.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsvej 3
5800 Nyborg		164 m²525 m14-03-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Nyenstad 24
5800 Nyborg		166 m²968 m13-07-20251.850.000 kr.11.145 kr./m²
Jernbanegade 21
5800 Nyborg		145 m²766 m25-01-20241.825.000 kr.12.586 kr./m²
Gartnergade 12
5800 Nyborg		137 m²456 m21-03-20241.762.500 kr.12.865 kr./m²
Vognmandsvej 25
5800 Nyborg		128 m²303 m24-06-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Ingolfsgade 4
5800 Nyborg		128 m²635 m22-01-20241.580.000 kr.12.344 kr./m²
Nyenstad 27
5800 Nyborg		130 m²963 m29-09-20241.755.000 kr.13.500 kr./m²
Nyenstad 17
5800 Nyborg		130 m²994 m08-05-20262.450.000 kr.18.846 kr./m²
Nyenstad 15
5800 Nyborg		130 m²1,0 km05-09-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²1,0 km14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden