Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Provst Hjortsvej 24

Villa · 142 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1979. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.807 kr/m².2.369.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetProvst gns: 21.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.692 kr/m²+29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.799.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 32
5800 Nyborg		149 m²120 m26-05-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²
Fjordvej 6
5800 Nyborg		131 m²129 m07-01-20243.050.000 kr.23.282 kr./m²
Knudshovedvej 81
5800 Nyborg		131 m²180 m24-09-20251.775.000 kr.13.550 kr./m²
Fjordvej 7
5800 Nyborg		156 m²104 m15-11-20243.400.000 kr.21.795 kr./m²
Knudshovedvej 44
5800 Nyborg		155 m²219 m05-12-20251.800.000 kr.11.613 kr./m²
Fjordvej 33
5800 Nyborg		124 m²132 m20-02-20262.300.000 kr.18.548 kr./m²
Bredahlsgade 21
5800 Nyborg		145 m²1,2 km30-01-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²
Hesselgade 5
5800 Nyborg		139 m²1,3 km22-10-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Ansgarsvej 8A
5800 Nyborg		142 m²1,5 km06-03-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²
Ansgarsvej 8H
5800 Nyborg		142 m²1,5 km06-08-20242.550.000 kr.17.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden