Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Prinsessegade 65D, st. th.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1990
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
5426 m²
Bebygget areal
1602 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.691 kr/m².1.314.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsessegade gns: 13.158 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk96 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.650.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1990Bygget
  • 1989jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²249 m02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Prinsessegade 56B, 1. th
7000 Fredericia		75 m²83 m29-07-20261.075.000 kr.14.333 kr./m²
Prinsessegade 20G, 2. tv
7000 Fredericia		71 m²378 m14-09-2025970.000 kr.13.662 kr./m²
Prinsessegade 56A, st. th
7000 Fredericia		58 m²93 m07-09-2026600.000 kr.10.345 kr./m²
Prinsessegade 56A, st. tv
7000 Fredericia		57 m²93 m31-05-2026750.000 kr.13.158 kr./m²
Prinsessegade 56A, 3. tv
7000 Fredericia		57 m²93 m01-12-2025700.000 kr.12.281 kr./m²
Prinsessegade 56A, 4. th
7000 Fredericia		53 m²93 m17-12-2023525.000 kr.9.906 kr./m²
Prinsessegade 33, 1.
7000 Fredericia		139 m²249 m02-03-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv
7000 Fredericia		97 m²150 m04-05-20261.530.000 kr.15.773 kr./m²
Jyllandsgade 42, 1.
7000 Fredericia		92 m²296 m07-03-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden