Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Prins Constantins Vej 8, st. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1884, renoveret i 2004. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
507 m²
Bebygget areal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.191 kr/m².4.895.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrins gns: 55.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.147 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.024.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,15 pct. siden jun. 2019
464k7,6M14,7M21,8M28,9M19921996200020042008201220162020202424. jun. 201928.900.000 kr.I dag · vores estimat6.024.360 kr.Markedet · 1992511.126 kr.Markedet · 1993464.233 kr.Markedet · 1994500.654 kr.Markedet · 1995511.973 kr.Markedet · 1996576.191 kr.Markedet · 1997617.309 kr.Markedet · 1998884.884 kr.Markedet · 19991.048.509 kr.Markedet · 20001.011.780 kr.Markedet · 20011.126.818 kr.Markedet · 20021.357.279 kr.Markedet · 20031.339.800 kr.Markedet · 20041.569.260 kr.Markedet · 20051.697.003 kr.Markedet · 20062.626.085 kr.Markedet · 20072.327.017 kr.Markedet · 20082.057.748 kr.Markedet · 20091.580.348 kr.Markedet · 20101.793.715 kr.Markedet · 20112.008.699 kr.Markedet · 20121.912.911 kr.Markedet · 20132.157.694 kr.Markedet · 20142.387.000 kr.Markedet · 20152.536.919 kr.Markedet · 20162.732.730 kr.Markedet · 20173.017.553 kr.Markedet · 20183.218.600 kr.Markedet · 20193.201.198 kr.Markedet · 20203.407.481 kr.Markedet · 20213.963.498 kr.Markedet · 20224.267.340 kr.Markedet · 20233.673.208 kr.Markedet · 20244.099.095 kr.Markedet · 20254.788.784 kr.Markedet · 20265.674.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2019 · Alm. Salg
28.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.024.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg28.900.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Constantins Vej 7, 2. th
2000 Frederiksberg
73 m²24 m07-11-20255.250.000 kr.71.918 kr./m²
Prins Constantins Vej 7, st. th
2000 Frederiksberg
71 m²24 m07-08-20254.825.000 kr.67.958 kr./m²
Prins Constantins Vej 7, 4. mf
2000 Frederiksberg
63 m²24 m20-01-20254.140.000 kr.65.714 kr./m²
Mariendalsvej 12B, 1. th
2000 Frederiksberg
76 m²49 m15-12-20244.750.000 kr.62.500 kr./m²
Mariendalsvej 12B, st. tv
2000 Frederiksberg
79 m²49 m01-07-20254.545.000 kr.57.532 kr./m²
Mariendalsvej 12B, 2. tv
2000 Frederiksberg
79 m²49 m27-05-20254.995.000 kr.63.228 kr./m²
Mariendalsvej 12B, 4. tv
2000 Frederiksberg
79 m²49 m24-11-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 1. 16
2000 Frederiksberg
77 m²284 m10-05-20265.125.000 kr.66.558 kr./m²
Holger Danskes Vej 45, 5. 56
2000 Frederiksberg
77 m²284 m10-03-20254.195.000 kr.54.481 kr./m²
Holger Danskes Vej 17, 1. th
2000 Frederiksberg
78 m²215 m20-05-20266.980.000 kr.89.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden