Prins Buris Vej 9

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.589 kr/m².2.711.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrins gns: 18.397 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-16,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.237.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,34 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.237.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.385.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Buris Vej 21 7100 Vejle	159 m²	71 m	10-02-2025	2.970.000 kr.	18.679 kr./m²
Prins Buris Vej 17 7100 Vejle	158 m²	49 m	25-03-2025	2.645.000 kr.	16.741 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 53 7100 Vejle	165 m²	524 m	29-12-2025	2.895.000 kr.	17.545 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 10 7100 Vejle	165 m²	530 m	14-10-2024	1.925.000 kr.	11.667 kr./m²
Niels Bugges Vej 27 7100 Vejle	164 m²	609 m	26-02-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Holger Danskes Vej 6 7100 Vejle	168 m²	541 m	10-12-2024	3.245.000 kr.	19.315 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 12 7100 Vejle	166 m²	644 m	22-04-2025	2.670.000 kr.	16.084 kr./m²
Svend Dyrings Vej 46 7100 Vejle	155 m²	248 m	09-08-2025	2.960.000 kr.	19.097 kr./m²
Junker Stranges Vej 28 7100 Vejle	177 m²	281 m	24-08-2025	3.350.000 kr.	18.927 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 40 7100 Vejle	156 m²	439 m	29-06-2026	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu