Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8330 Beder

Præstetoften 75

Villa · 116 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
650 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.050 kr/m².3.266.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstetoften gns: 29.316 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 25.678 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.423.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,02 pct. siden nov. 2021
182k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.530.000 kr.I dag · vores estimat3.423.463 kr.Markedet · 1992613.176 kr.Markedet · 19931.125.896 kr.Markedet · 1994723.260 kr.Markedet · 1995470.960 kr.Markedet · 1996868.144 kr.Markedet · 1997496.480 kr.Markedet · 1998323.756 kr.Markedet · 19991.188.420 kr.Markedet · 2000718.968 kr.Markedet · 20011.347.804 kr.Markedet · 20021.065.344 kr.Markedet · 20031.478.768 kr.Markedet · 20041.401.164 kr.Markedet · 20051.473.432 kr.Markedet · 20062.095.540 kr.Markedet · 20071.963.764 kr.Markedet · 20081.471.576 kr.Markedet · 20091.525.284 kr.Markedet · 20101.750.324 kr.Markedet · 20112.556.988 kr.Markedet · 20121.808.904 kr.Markedet · 20132.271.628 kr.Markedet · 20141.712.392 kr.Markedet · 20151.715.524 kr.Markedet · 20161.954.948 kr.Markedet · 20172.011.904 kr.Markedet · 20182.425.560 kr.Markedet · 20192.230.100 kr.Markedet · 20202.155.744 kr.Markedet · 20212.675.656 kr.Markedet · 20222.975.284 kr.Markedet · 20232.748.852 kr.Markedet · 20243.309.944 kr.Markedet · 20252.810.680 kr.Markedet · 20263.333.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.530.000 kr.
I dag · vores estimat
3.423.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.530.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstetoften 42
8330 Beder		125 m²104 m03-10-20233.525.000 kr.28.200 kr./m²
Fuldenvej 139
8330 Beder		120 m²186 m15-12-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Skeltoften 29
8330 Beder		115 m²596 m03-06-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²339 m12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Byvej 5
8330 Beder		118 m²760 m24-11-20252.350.000 kr.19.915 kr./m²
Skoleparken 92
8330 Beder		124 m²416 m08-01-20263.650.000 kr.29.435 kr./m²
Byagervænget 35
8330 Beder		113 m²764 m14-02-20263.580.000 kr.31.681 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²469 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Byagervænget 70
8330 Beder		112 m²850 m13-08-20253.348.000 kr.29.893 kr./m²
Byagervej 69
8330 Beder		120 m²914 m07-09-20243.585.000 kr.29.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden