Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Præstetoften 67

Villa · 164 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.800 kr/m².4.609.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPræstetoften gns: 29.316 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 25.678 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.734.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,04 pct. siden nov. 2016
257k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20163.220.000 kr.I dag · vores estimat4.734.820 kr.Markedet · 1992866.904 kr.Markedet · 19931.591.784 kr.Markedet · 19941.022.540 kr.Markedet · 1995665.840 kr.Markedet · 19961.227.376 kr.Markedet · 1997701.920 kr.Markedet · 1998457.724 kr.Markedet · 19991.680.180 kr.Markedet · 20001.016.472 kr.Markedet · 20011.905.516 kr.Markedet · 20021.506.176 kr.Markedet · 20032.090.672 kr.Markedet · 20041.980.956 kr.Markedet · 20052.083.128 kr.Markedet · 20062.962.660 kr.Markedet · 20072.776.356 kr.Markedet · 20082.080.504 kr.Markedet · 20092.156.436 kr.Markedet · 20102.474.596 kr.Markedet · 20113.615.052 kr.Markedet · 20122.557.416 kr.Markedet · 20133.211.612 kr.Markedet · 20142.420.968 kr.Markedet · 20152.425.396 kr.Markedet · 20162.763.892 kr.Markedet · 20172.844.416 kr.Markedet · 20183.429.240 kr.Markedet · 20193.152.900 kr.Markedet · 20203.047.776 kr.Markedet · 20213.782.824 kr.Markedet · 20224.206.436 kr.Markedet · 20233.886.308 kr.Markedet · 20244.679.576 kr.Markedet · 20253.973.720 kr.Markedet · 20264.712.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg
3.220.000 kr.
I dag · vores estimat
4.734.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokrosevej 9
8330 Beder		167 m²131 m25-11-20244.100.000 kr.24.551 kr./m²
Stenrosevej 7
8330 Beder		165 m²317 m06-03-20244.950.000 kr.30.000 kr./m²
Præstelodden 7
8330 Beder		167 m²225 m04-07-20254.495.000 kr.26.916 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²305 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Kirkeager 11
8330 Beder		165 m²395 m23-02-20244.837.500 kr.29.318 kr./m²
Stokrosevej 8
8330 Beder		170 m²236 m12-01-20264.445.000 kr.26.147 kr./m²
Præstelodden 24
8330 Beder		169 m²309 m05-10-20255.295.000 kr.31.331 kr./m²
Stokrosevej 2
8330 Beder		156 m²265 m12-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Kirkebakken 26
8330 Beder		168 m²545 m24-10-20234.525.000 kr.26.935 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²486 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden