Præstemarken 23, Thurø

Villa · 143 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 143 m².3.249.961 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.982.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,27 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.982.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
1985Bygget
1984jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarken 1, Thurø 5700 Svendborg	138 m²	139 m	21-04-2024	1.899.999 kr.	13.768 kr./m²
Gyvelbakken 1, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	222 m	07-11-2024	2.687.500 kr.	18.663 kr./m²
Helgevænget 3, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	230 m	19-11-2023	3.200.000 kr.	22.695 kr./m²
Rolf Krakes Vej 43, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	290 m	17-06-2025	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Snebærvænget 10, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	364 m	22-11-2023	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Bergmannsvej 37, Thurø 5700 Svendborg	144 m²	428 m	15-11-2025	2.625.000 kr.	18.229 kr./m²
Halfdansvej 23, Thurø 5700 Svendborg	148 m²	279 m	02-02-2025	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Thoresvej 5, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	178 m	04-05-2024	1.980.000 kr.	13.200 kr./m²
Rolf Krakes Vej 25, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	126 m	28-03-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Søndervej 13, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	516 m	05-09-2024	2.975.000 kr.	21.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu