Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Præstehusene 93

Rækkehus · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.402 kr/m².3.517.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstehusene gns: 22.579 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.138.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,61 pct. siden jun. 1992
435k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202410. jun. 1992787.351 kr.I dag · vores estimat4.138.405 kr.Markedet · 1992942.906 kr.Markedet · 19931.025.730 kr.Markedet · 19941.043.652 kr.Markedet · 1995435.000 kr.Markedet · 19961.027.296 kr.Markedet · 19971.309.002 kr.Markedet · 19981.607.760 kr.Markedet · 19991.583.574 kr.Markedet · 20002.017.356 kr.Markedet · 20011.758.618 kr.Markedet · 20022.208.582 kr.Markedet · 20032.339.082 kr.Markedet · 20042.523.870 kr.Markedet · 20052.946.516 kr.Markedet · 20063.778.062 kr.Markedet · 20074.008.612 kr.Markedet · 20083.750.918 kr.Markedet · 20092.868.912 kr.Markedet · 20103.146.790 kr.Markedet · 20113.200.904 kr.Markedet · 20123.037.170 kr.Markedet · 20133.168.192 kr.Markedet · 20142.773.212 kr.Markedet · 20153.250.146 kr.Markedet · 20163.614.328 kr.Markedet · 20173.624.942 kr.Markedet · 20183.816.516 kr.Markedet · 20193.857.580 kr.Markedet · 20204.259.694 kr.Markedet · 20214.502.598 kr.Markedet · 20224.409.856 kr.Markedet · 20234.509.906 kr.Markedet · 20244.497.726 kr.Markedet · 20254.955.868 kr.Markedet · 20265.423.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1992 · Alm. Salg
787.351 kr.
I dag · vores estimat
4.138.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg787.351 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehusene 85
2620 Albertslund		175 m²86 m12-12-20233.300.000 kr.18.857 kr./m²
Præstehusene 95
2620 Albertslund		166 m²10 m10-02-20253.835.000 kr.23.102 kr./m²
Præstehusene 89
2620 Albertslund		161 m²105 m07-03-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Præstehusene 127
2620 Albertslund		159 m²85 m15-02-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Præstehusene 49
2620 Albertslund		156 m²145 m01-01-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Præstehusene 33
2620 Albertslund		152 m²70 m19-09-20253.240.000 kr.21.316 kr./m²
Præstehusene 55
2620 Albertslund		152 m²94 m31-03-20253.650.000 kr.24.013 kr./m²
Præstehusene 53
2620 Albertslund		151 m²89 m21-04-20243.500.000 kr.23.179 kr./m²
Præstehusene 66
2620 Albertslund		151 m²143 m18-11-20243.400.000 kr.22.517 kr./m²
Præstehusene 72
2620 Albertslund		151 m²174 m13-08-20253.850.000 kr.25.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden