Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Præstehusene 31

Rækkehus · 177 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 177 m², grund på 326 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.402 kr/m².3.517.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstehusene gns: 22.579 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.407.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,89 pct. siden mar. 2010
442k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat4.407.602 kr.Markedet · 1992959.163 kr.Markedet · 19931.043.415 kr.Markedet · 19941.061.646 kr.Markedet · 1995442.500 kr.Markedet · 19961.045.008 kr.Markedet · 19971.331.571 kr.Markedet · 19981.635.480 kr.Markedet · 19991.610.877 kr.Markedet · 20002.052.138 kr.Markedet · 20011.788.939 kr.Markedet · 20022.246.661 kr.Markedet · 20032.379.411 kr.Markedet · 20042.567.385 kr.Markedet · 20052.997.318 kr.Markedet · 20063.843.201 kr.Markedet · 20074.077.726 kr.Markedet · 20083.815.589 kr.Markedet · 20092.918.376 kr.Markedet · 20103.201.045 kr.Markedet · 20113.256.092 kr.Markedet · 20123.089.535 kr.Markedet · 20133.222.816 kr.Markedet · 20142.821.026 kr.Markedet · 20153.306.183 kr.Markedet · 20163.676.644 kr.Markedet · 20173.687.441 kr.Markedet · 20183.882.318 kr.Markedet · 20193.924.090 kr.Markedet · 20204.333.137 kr.Markedet · 20214.580.229 kr.Markedet · 20224.485.888 kr.Markedet · 20234.587.663 kr.Markedet · 20244.575.273 kr.Markedet · 20255.041.314 kr.Markedet · 20265.516.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.407.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehusene 85
2620 Albertslund		175 m²159 m12-12-20233.300.000 kr.18.857 kr./m²
Præstehusene 95
2620 Albertslund		166 m²90 m10-02-20253.835.000 kr.23.102 kr./m²
Præstehusene 89
2620 Albertslund		161 m²179 m07-03-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Præstehusene 127
2620 Albertslund		159 m²112 m15-02-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Præstehusene 49
2620 Albertslund		156 m²91 m01-01-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Præstehusene 33
2620 Albertslund		152 m²10 m19-09-20253.240.000 kr.21.316 kr./m²
Præstehusene 55
2620 Albertslund		152 m²146 m31-03-20253.650.000 kr.24.013 kr./m²
Præstehusene 53
2620 Albertslund		151 m²137 m21-04-20243.500.000 kr.23.179 kr./m²
Præstehusene 66
2620 Albertslund		151 m²177 m18-11-20243.400.000 kr.22.517 kr./m²
Præstehusene 72
2620 Albertslund		151 m²202 m13-08-20253.850.000 kr.25.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden