Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Præstehusene 23

Rækkehus · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 330 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.402 kr/m².3.517.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstehusene gns: 22.579 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.114.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,12 pct. siden mar. 2022
412k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.425.000 kr.I dag · vores estimat4.114.185 kr.Markedet · 1992894.135 kr.Markedet · 1993972.675 kr.Markedet · 1994989.670 kr.Markedet · 1995412.500 kr.Markedet · 1996974.160 kr.Markedet · 19971.241.295 kr.Markedet · 19981.524.600 kr.Markedet · 19991.501.665 kr.Markedet · 20001.913.010 kr.Markedet · 20011.667.655 kr.Markedet · 20022.094.345 kr.Markedet · 20032.218.095 kr.Markedet · 20042.393.325 kr.Markedet · 20052.794.110 kr.Markedet · 20063.582.645 kr.Markedet · 20073.801.270 kr.Markedet · 20083.556.905 kr.Markedet · 20092.720.520 kr.Markedet · 20102.984.025 kr.Markedet · 20113.035.340 kr.Markedet · 20122.880.075 kr.Markedet · 20133.004.320 kr.Markedet · 20142.629.770 kr.Markedet · 20153.082.035 kr.Markedet · 20163.427.380 kr.Markedet · 20173.437.445 kr.Markedet · 20183.619.110 kr.Markedet · 20193.658.050 kr.Markedet · 20204.039.365 kr.Markedet · 20214.269.705 kr.Markedet · 20224.181.760 kr.Markedet · 20234.276.635 kr.Markedet · 20244.265.085 kr.Markedet · 20254.699.530 kr.Markedet · 20265.142.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.114.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehusene 95
2620 Albertslund		166 m²129 m10-02-20253.835.000 kr.23.102 kr./m²
Præstehusene 89
2620 Albertslund		161 m²218 m07-03-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Præstehusene 127
2620 Albertslund		159 m²144 m15-02-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Præstehusene 49
2620 Albertslund		156 m²86 m01-01-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Præstehusene 33
2620 Albertslund		152 m²49 m19-09-20253.240.000 kr.21.316 kr./m²
Præstehusene 85
2620 Albertslund		175 m²198 m12-12-20233.300.000 kr.18.857 kr./m²
Præstehusene 55
2620 Albertslund		152 m²181 m31-03-20253.650.000 kr.24.013 kr./m²
Præstehusene 53
2620 Albertslund		151 m²172 m21-04-20243.500.000 kr.23.179 kr./m²
Præstehusene 66
2620 Albertslund		151 m²206 m18-11-20243.400.000 kr.22.517 kr./m²
Præstehusene 72
2620 Albertslund		151 m²228 m13-08-20253.850.000 kr.25.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden