Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Præstbrovej 41, Agersted

Villa · 220 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 22.056 m², 8 værelser, opført i 1935, renoveret i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
177 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
22056 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AgerstedMedian pris/m² for villa i Agersted (9330, sidste 24 mdr.): 6.613 kr/m² × 220 m².1.454.860 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.075.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 1973majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstbrovej 28, Agersted
9330 Dronninglund
245 m²172 m18-08-20241.925.000 kr.7.857 kr./m²
Sønder Alle 8, Agersted
9330 Dronninglund
221 m²795 m11-10-20231.075.000 kr.4.864 kr./m²
Plantagen 3, Agersted
9330 Dronninglund
172 m²976 m18-05-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Plantagen 21, Agersted
9330 Dronninglund
162 m²789 m07-10-20251.318.000 kr.8.136 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted
9330 Dronninglund
156 m²743 m27-01-2025975.000 kr.6.250 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted
9330 Dronninglund
146 m²393 m15-04-2024900.000 kr.6.164 kr./m²
Plantagen 10, Agersted
9330 Dronninglund
291 m²805 m09-12-20251.765.000 kr.6.065 kr./m²
Silkesigvej 4
9330 Dronninglund
184 m²3,6 km30-08-20252.205.000 kr.11.984 kr./m²
Hønborgvej 8
9330 Dronninglund
208 m²4,9 km02-01-202430.500.000 kr.146.635 kr./m²
Buurvej 1
9330 Dronninglund
212 m²6,0 km13-12-20231.650.000 kr.7.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden