Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7950 Erslev

Præstbrovej 263, Øster Jølby

Villa · 131 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 504 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Morsø Kommune (7950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
716.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Øster JølbyMedian pris/m² for villa i Øster Jølby (7950, sidste 24 mdr.): 8.547 kr/m² × 131 m².1.119.657 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering875.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstbrovej 225, Erslev
7950 Erslev		115 m²492 m13-05-2024435.000 kr.3.783 kr./m²
Præstbrovej 140, Erslev
7950 Erslev		129 m²1,7 km29-06-2026975.000 kr.7.558 kr./m²
Præstbrovej 251, Erslev
7950 Erslev		170 m²114 m11-03-20241.595.000 kr.9.382 kr./m²
Præstbrovej 102, Erslev
7950 Erslev		155 m²2,1 km28-04-2025720.000 kr.4.645 kr./m²
Præstbrovej 171, Erslev
7950 Erslev		170 m²1,6 km13-05-2026715.000 kr.4.206 kr./m²
Præstbrovej 130, Erslev
7950 Erslev		86 m²1,8 km30-01-2025675.000 kr.7.849 kr./m²
Th. Knudsens Vej 1, Øster Jølby
7950 Erslev		136 m²335 m27-01-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Th. Knudsens Vej 10, Øster Jølby
7950 Erslev		134 m²462 m24-09-20251.245.000 kr.9.291 kr./m²
Fristedet 5, Øster Jølby
7950 Erslev		129 m²540 m23-09-2026760.000 kr.5.891 kr./m²
Plejdrupvej 19, Øster Jølby
7950 Erslev		127 m²654 m28-04-20241.160.000 kr.9.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden