Præstbrovej 103, Gammel Agersted

Landejendom · 108 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 108 m², grund på 28.512 m², 3 værelser, opført i 1840, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 28512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.808 kr/m².3.670.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)28512 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.904.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,28 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2013 · Alm. Salg: 617.701 kr.
I dag · vores estimat: 2.904.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, andet617.701 kr.
2006nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voergårdsvej 22 9330 Dronninglund	96 m²	3,1 km	24-08-2025	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Donstedvej 86 9330 Dronninglund	122 m²	2,9 km	16-01-2025	13.150.000 kr.	107.787 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted 9330 Dronninglund	135 m²	3,2 km	25-04-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Rishøjvej 1, Agersted 9330 Dronninglund	198 m²	680 m	20-04-2025	2.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Kalmargårdsvej 3, Agersted 9330 Dronninglund	157 m²	4,2 km	02-11-2023	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Pulsen 2 9330 Dronninglund	172 m²	3,4 km	07-10-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	5,1 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	7,4 km	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Brunvangvej 1, Flauenskjold 9330 Dronninglund	75 m²	7,1 km	07-11-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Kirkevej 17 9330 Dronninglund	135 m²	7,6 km	02-07-2025	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu