Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Poul Reumerts Vej 9

Rækkehus · 125 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 91 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.424 kr/m².6.322.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 47.600 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 57.119 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.032.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Reumerts Vej 43
2500 Valby		125 m²50 m17-02-20255.950.000 kr.47.600 kr./m²
Poul Reumerts Vej 41
2500 Valby		125 m²51 m08-10-20257.195.000 kr.57.560 kr./m²
Poul Reumerts Vej 11
2500 Valby		127 m²4 m29-10-20235.900.000 kr.46.457 kr./m²
Poul Reumerts Vej 17
2500 Valby		127 m²17 m11-03-20256.200.000 kr.48.819 kr./m²
Lily Brobergs Vej 15
2500 Valby		125 m²24 m21-10-20245.995.000 kr.47.960 kr./m²
Lily Brobergs Vej 9
2500 Valby		125 m²29 m13-12-20235.750.000 kr.46.000 kr./m²
Lily Brobergs Vej 39
2500 Valby		125 m²68 m14-01-20245.535.000 kr.44.280 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 63
2500 Valby		125 m²96 m12-12-20257.650.000 kr.61.200 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 59
2500 Valby		125 m²102 m11-09-20257.095.000 kr.56.760 kr./m²
Clara Pontoppidans Vej 55
2500 Valby		125 m²108 m29-01-20255.950.000 kr.47.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden