Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2500 Valby

Poul Reichhardts Vej 2B, st. 23.

Ejerlejlighed · 31 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 31 m², 1 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
7
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
31 m²
Samlet bygningsareal
7373 m²
Bebygget areal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.388 kr/m².1.999.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 48.696 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.830.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyshøjgårdsvej 93, 2. 2
2500 Valby		34 m²760 m08-11-20231.400.000 kr.41.176 kr./m²
Vigerslevvej 254, st. 3
2500 Valby		32 m²1,4 km06-08-20241.200.000 kr.37.500 kr./m²
Vigerslevvej 254, 1. 3
2500 Valby		32 m²1,4 km25-04-20241.395.000 kr.43.594 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 89, 1. mf
2500 Valby		37 m²813 m25-09-20263.200.000 kr.86.486 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 85, 3. mf
2500 Valby		38 m²809 m15-04-20252.200.000 kr.57.895 kr./m²
Lyshøjgårdsvej 85, 2. mf
2500 Valby		38 m²809 m29-04-20241.800.000 kr.47.368 kr./m²
Lyshøj Allé 19, st. th
2500 Valby		39 m²688 m29-04-20241.675.000 kr.42.949 kr./m²
Højdedraget 31, st. mf
2500 Valby		34 m²2,1 km20-11-20231.595.000 kr.46.912 kr./m²
Søndre Fasanvej 94A, 1. 6
2500 Valby		39 m²1,3 km16-12-20252.925.000 kr.75.000 kr./m²
Banevolden 44, st. 4
2500 Valby		40 m²1,0 km05-05-20262.600.000 kr.65.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden