Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Poul Reichhardts Vej 10, 1. tv.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
2337 m²
Bebygget areal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.078 kr/m².5.501.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 48.696 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk118 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.840.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Reichhardts Vej 6, st. th
2500 Valby		112 m²61 m17-05-20255.425.000 kr.48.438 kr./m²
Poul Reichhardts Vej 6, 1. tv
2500 Valby		91 m²61 m11-05-20265.750.000 kr.63.187 kr./m²
Poul Reichhardts Vej 6, 4.
2500 Valby		91 m²61 m05-10-20255.500.000 kr.60.440 kr./m²
Poul Reichhardts Vej 6, 3.
2500 Valby		91 m²61 m21-05-20254.895.000 kr.53.791 kr./m²
Poul Reichhardts Vej 6, 2. tv
2500 Valby		91 m²61 m08-05-20254.700.000 kr.51.648 kr./m²
Poul Reichhardts Vej 4, 4. th
2500 Valby		88 m²71 m31-05-20265.375.000 kr.61.080 kr./m²
Poul Reichhardts Vej 4, 4. th
2500 Valby		88 m²71 m17-03-20265.375.000 kr.61.080 kr./m²
Buster Larsens Vej 5, 3. th
2500 Valby		117 m²207 m06-05-20245.400.000 kr.46.154 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 4. 3
2500 Valby		120 m²189 m13-08-20256.400.000 kr.53.333 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 2. 3
2500 Valby		120 m²189 m08-04-20256.195.000 kr.51.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden