Poul Hansens Vænge 5, Stærkende

Villa · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 684 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.415 kr/m².3.804.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.760.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,52 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.760.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Hansens Vænge 18 2640 Hedehusene	138 m²	69 m	07-05-2026	3.695.000 kr.	26.775 kr./m²
Poul Hansens Vænge 3, Stærkende 2640 Hedehusene	152 m²	27 m	08-06-2026	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Poul Hansens Vænge 19, Stærkende 2640 Hedehusene	208 m²	77 m	05-08-2025	4.400.000 kr.	21.154 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev 2640 Hedehusene	126 m²	677 m	24-03-2026	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Tingstedvej 23 2640 Hedehusene	122 m²	779 m	08-05-2026	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev 2640 Hedehusene	122 m²	779 m	05-10-2025	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Tingstenen 2, Reerslev 2640 Hedehusene	117 m²	612 m	04-09-2024	2.550.000 kr.	21.795 kr./m²
Solvang 8, Reerslev 2640 Hedehusene	126 m²	1,4 km	23-03-2024	3.250.000 kr.	25.794 kr./m²
Maglehøjgårdsvej 1, Stærkende 2640 Hedehusene	156 m²	213 m	11-11-2026	3.350.000 kr.	21.474 kr./m²
Sognevej 18, Reerslev 2640 Hedehusene	142 m²	1,5 km	30-04-2025	4.045.000 kr.	28.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu