Poul Hansens Vænge 19, Stærkende

Villa · 208 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.541 kr/m².3.900.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.393.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,15 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.393.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Hansens Vænge 5, Stærkende 2640 Hedehusene	128 m²	77 m	03-06-2024	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Nordtoften 2, Reerslev 2640 Hedehusene	197 m²	1,3 km	09-08-2025	4.250.000 kr.	21.574 kr./m²
Stærkendevej 155B, Stærkende 2640 Hedehusene	170 m²	281 m	22-03-2024	3.475.000 kr.	20.441 kr./m²
Thorsager 7, Reerslev 2640 Hedehusene	188 m²	1,2 km	04-12-2024	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Thorsager 9, Reerslev 2640 Hedehusene	235 m²	1,2 km	17-06-2024	4.825.000 kr.	20.532 kr./m²
Hovmarksvej 9, Stærkende 2640 Hedehusene	237 m²	1,5 km	05-05-2024	5.750.000 kr.	24.262 kr./m²
M W Gjøes Vej 32, Reerslev 2640 Hedehusene	154 m²	1,1 km	14-07-2024	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Sognevej 20 2640 Hedehusene	161 m²	1,6 km	23-06-2026	3.900.000 kr.	24.224 kr./m²
Solvang 7, Reerslev 2640 Hedehusene	157 m²	1,6 km	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Reerslevvej 49 2640 Hedehusene	209 m²	3,5 km	08-10-2024	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu