Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Poul Hansens Vænge 15, Stærkende

Villa · 138 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
660 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.336 kr/m².3.799.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.813.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,30 pct. siden jan. 2003
621k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20031.755.140 kr.I dag · vores estimat3.813.872 kr.Markedet · 1992776.802 kr.Markedet · 1993657.570 kr.Markedet · 19941.055.700 kr.Markedet · 1995938.400 kr.Markedet · 19961.200.048 kr.Markedet · 19971.135.326 kr.Markedet · 19981.212.606 kr.Markedet · 19991.273.326 kr.Markedet · 20001.577.616 kr.Markedet · 20011.629.366 kr.Markedet · 20021.690.914 kr.Markedet · 20031.578.858 kr.Markedet · 20041.888.116 kr.Markedet · 20051.949.250 kr.Markedet · 20062.403.132 kr.Markedet · 20072.279.622 kr.Markedet · 20082.798.640 kr.Markedet · 20091.976.160 kr.Markedet · 20102.118.438 kr.Markedet · 20111.937.106 kr.Markedet · 20122.086.008 kr.Markedet · 20131.745.010 kr.Markedet · 20142.170.740 kr.Markedet · 20152.544.168 kr.Markedet · 20162.102.016 kr.Markedet · 20172.415.000 kr.Markedet · 20182.351.796 kr.Markedet · 20192.720.670 kr.Markedet · 20202.927.256 kr.Markedet · 20213.236.928 kr.Markedet · 20223.597.522 kr.Markedet · 20233.097.962 kr.Markedet · 20243.450.000 kr.Markedet · 20253.460.626 kr.Markedet · 20264.186.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2003 · Alm. Salg
1.755.140 kr.
I dag · vores estimat
3.813.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.755.140 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Hansens Vænge 18
2640 Hedehusene		138 m²108 m07-05-20263.695.000 kr.26.775 kr./m²
Poul Hansens Vænge 5, Stærkende
2640 Hedehusene		128 m²55 m03-06-20243.200.000 kr.25.000 kr./m²
Poul Hansens Vænge 3, Stærkende
2640 Hedehusene		152 m²82 m08-06-20264.750.000 kr.31.250 kr./m²
Poul Hansens Vænge 19, Stærkende
2640 Hedehusene		208 m²42 m05-08-20254.400.000 kr.21.154 kr./m²
Maglehøjgårdsvej 1, Stærkende
2640 Hedehusene		156 m²268 m11-11-20263.350.000 kr.21.474 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²701 m24-03-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Tingstedvej 23
2640 Hedehusene		122 m²808 m08-05-20264.200.000 kr.34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev
2640 Hedehusene		122 m²808 m05-10-20254.200.000 kr.34.426 kr./m²
Sognevej 18, Reerslev
2640 Hedehusene		142 m²1,6 km30-04-20254.045.000 kr.28.486 kr./m²
Tingstenen 2, Reerslev
2640 Hedehusene		117 m²640 m04-09-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden