Pottervej 52, Over Jerstal, 6500 Vojens — Villa · 101 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.162 kr/m² × 101 m².521.362 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering377.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,11 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 377.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pottervej 27, Over Jerstal 6500 Vojens	90 m²	165 m	18-08-2026	515.000 kr.	5.722 kr./m²
Pottervej 38 6500 Vojens	114 m²	154 m	30-03-2026	380.000 kr.	3.333 kr./m²
Pottervej 7, Over Jerstal 6500 Vojens	151 m²	471 m	23-04-2025	750.000 kr.	4.967 kr./m²
Pottervej 43, Over Jerstal 6500 Vojens	159 m²	64 m	30-07-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²
Pottervej 1A, Over Jerstal 6500 Vojens	166 m²	560 m	07-12-2023	675.000 kr.	4.066 kr./m²
Søndervang 8, Over Jerstal 6500 Vojens	100 m²	899 m	26-10-2025	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Skolevænget 10, Over Jerstal 6500 Vojens	103 m²	961 m	16-11-2023	520.000 kr.	5.049 kr./m²
Abkærvej 17, Over Jerstal 6500 Vojens	96 m²	904 m	13-05-2026	495.000 kr.	5.156 kr./m²
Skaus Vej 3, Over Jerstal 6500 Vojens	110 m²	644 m	26-02-2026	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Hovedgaden Øst 46, Over Jerstal 6500 Vojens	110 m²	799 m	25-07-2024	790.000 kr.	7.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu