Porsevej 105, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 930 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 59 m².1.155.397 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.101.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,17 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.101.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1980nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 28, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	202 m	27-08-2026	1.001.000 kr.	16.683 kr./m²
Porsevej 121, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	54 m	21-07-2024	635.000 kr.	10.242 kr./m²
Porsevej 37, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	221 m	24-11-2024	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Porsevej 8, Tørring 7620 Lemvig	48 m²	302 m	14-03-2025	700.000 kr.	14.583 kr./m²
Porsevej 33, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	259 m	27-02-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Porsevej 97, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	51 m	23-05-2024	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Porsevej 48, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	135 m	13-05-2024	1.220.000 kr.	15.250 kr./m²
Porsevej 61, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	148 m	29-02-2024	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Porsevej 59, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	160 m	28-05-2026	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Porsevej 40, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	170 m	19-02-2025	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu