Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Porsemosevej 7, Vridsløsemagle

Fritidshus · 35 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 95.400 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
95400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.146 kr/m².1.453.571 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)95400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.042.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,81 pct. siden mar. 2002
36k538k1,0M1,5M2,0M1993199720002003200620092014201720202023202618. mar. 2002340.000 kr.I dag · vores estimat2.042.743 kr.Markedet · 1993249.200 kr.Markedet · 199436.295 kr.Markedet · 1995137.935 kr.Markedet · 1997197.855 kr.Markedet · 199859.920 kr.Markedet · 1999165.060 kr.Markedet · 200060.655 kr.Markedet · 2001406.000 kr.Markedet · 2003406.875 kr.Markedet · 2004449.330 kr.Markedet · 2005350.000 kr.Markedet · 2006756.770 kr.Markedet · 2007895.335 kr.Markedet · 2008700.000 kr.Markedet · 2009552.930 kr.Markedet · 2011738.290 kr.Markedet · 2012509.460 kr.Markedet · 2014267.645 kr.Markedet · 2015347.830 kr.Markedet · 2016267.505 kr.Markedet · 2017519.750 kr.Markedet · 2018447.685 kr.Markedet · 2019225.015 kr.Markedet · 2020519.470 kr.Markedet · 2021880.915 kr.Markedet · 20221.124.375 kr.Markedet · 2023695.625 kr.Markedet · 2024857.360 kr.Markedet · 2025957.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2002 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, familiehandel340.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solager 32, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
50 m²466 m28-11-20241.350.000 kr.27.000 kr./m²
Solager 22, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
50 m²484 m21-08-2024900.000 kr.18.000 kr./m²
Solager 2, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
52 m²553 m14-01-20251.450.000 kr.27.885 kr./m²
Solager 27, Vridsløsemagle
2630 Taastrup
53 m²536 m22-03-20251.450.000 kr.27.358 kr./m²
Åløbet 4A, Sengeløse
2630 Taastrup
63 m²2,3 km23-06-20251.800.000 kr.28.571 kr./m²
Åtoften 11, Sengeløse
2630 Taastrup
70 m²1,8 km04-12-20241.450.000 kr.20.714 kr./m²
Strømsvej 2, Sengeløse
2630 Taastrup
67 m²2,8 km08-05-20241.775.000 kr.26.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden