Porsborgvej 50

Villa · 242 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 864 m², 10 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.962 kr/m².2.954.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsborgvej gns: 14.465 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-23,40 pct.
3Boligareal større end typisk242 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.481.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,10 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.481.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsborgvej 40 9530 Støvring	158 m²	79 m	21-03-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Porsborgvej 37 9530 Støvring	160 m²	164 m	13-10-2023	2.365.000 kr.	14.781 kr./m²
Porsborgvej 38 9530 Støvring	150 m²	73 m	28-03-2025	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Porsborgvej 23 9530 Støvring	143 m²	263 m	05-02-2026	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Porsborgvej 78 9530 Støvring	139 m²	183 m	08-11-2023	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Porsborgvej 45 9530 Støvring	136 m²	103 m	20-02-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²
Porsborgvej 30 9530 Støvring	136 m²	111 m	13-07-2026	1.325.000 kr.	9.743 kr./m²
Grangårdsvej 74 9530 Støvring	244 m²	560 m	11-04-2024	5.287.500 kr.	21.670 kr./m²
Møllevej 30 9530 Støvring	248 m²	472 m	19-05-2024	6.900.000 kr.	27.823 kr./m²
Bavnebakken 64 9530 Støvring	229 m²	456 m	19-11-2025	3.275.000 kr.	14.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu