Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Porsborgvej 27

Villa · 247 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.332 m², 9 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
1332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.269 kr/m².2.459.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsborgvej gns: 14.781 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk247 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.891.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,93 pct. siden okt. 2018
365k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.290.000 kr.I dag · vores estimat3.891.327 kr.Markedet · 1992987.506 kr.Markedet · 1993620.217 kr.Markedet · 1994805.961 kr.Markedet · 19951.160.900 kr.Markedet · 19961.721.590 kr.Markedet · 1997909.948 kr.Markedet · 19981.412.099 kr.Markedet · 1999365.313 kr.Markedet · 2000665.912 kr.Markedet · 20011.300.208 kr.Markedet · 20021.787.539 kr.Markedet · 20031.518.062 kr.Markedet · 20041.787.786 kr.Markedet · 20051.857.687 kr.Markedet · 20061.520.038 kr.Markedet · 20071.816.438 kr.Markedet · 20082.187.432 kr.Markedet · 20092.747.381 kr.Markedet · 20102.434.679 kr.Markedet · 20112.080.728 kr.Markedet · 20121.875.471 kr.Markedet · 20131.166.334 kr.Markedet · 20142.484.820 kr.Markedet · 20151.227.837 kr.Markedet · 20162.887.677 kr.Markedet · 20172.583.620 kr.Markedet · 20182.436.902 kr.Markedet · 20193.433.794 kr.Markedet · 20203.863.821 kr.Markedet · 20214.182.204 kr.Markedet · 20224.152.070 kr.Markedet · 20233.810.963 kr.Markedet · 20244.820.452 kr.Markedet · 20253.863.327 kr.Markedet · 20264.872.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
I dag · vores estimat
3.891.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsborgvej 50
9530 Støvring		242 m²237 m25-10-20252.875.000 kr.11.880 kr./m²
Porsborgvej 36
9530 Støvring		173 m²193 m29-05-20262.850.000 kr.16.474 kr./m²
Porsborgvej 40
9530 Støvring		158 m²158 m21-03-20242.600.000 kr.16.456 kr./m²
Porsborgvej 38
9530 Støvring		150 m²180 m28-03-20252.175.000 kr.14.500 kr./m²
Porsborgvej 23
9530 Støvring		143 m²42 m05-02-20261.950.000 kr.13.636 kr./m²
Porsborgvej 13A
9530 Støvring		140 m²88 m17-08-20262.785.000 kr.19.893 kr./m²
Porsborgvej 45
9530 Støvring		136 m²149 m20-02-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Porsborgvej 34
9530 Støvring		132 m²174 m18-09-20263.125.000 kr.23.674 kr./m²
Porsborgvej 78
9530 Støvring		139 m²420 m08-11-20231.500.000 kr.10.791 kr./m²
Porsborgvej 75A
9530 Støvring		132 m²464 m29-05-20262.570.000 kr.19.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden