Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Porsager 88

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.818 kr/m².4.444.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsager gns: 29.161 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.672.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,90 pct. siden sep. 2011
850k2,1M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat4.672.191 kr.Markedet · 19921.031.205 kr.Markedet · 1993920.115 kr.Markedet · 19941.057.448 kr.Markedet · 19951.179.808 kr.Markedet · 19961.360.450 kr.Markedet · 1997863.604 kr.Markedet · 19981.231.650 kr.Markedet · 19991.522.899 kr.Markedet · 20002.137.758 kr.Markedet · 20011.613.220 kr.Markedet · 20022.233.070 kr.Markedet · 20032.382.317 kr.Markedet · 20042.423.533 kr.Markedet · 20052.805.586 kr.Markedet · 20062.940.182 kr.Markedet · 20073.518.816 kr.Markedet · 20082.851.471 kr.Markedet · 20092.752.295 kr.Markedet · 20102.916.998 kr.Markedet · 20112.930.200 kr.Markedet · 20122.558.612 kr.Markedet · 20132.300.368 kr.Markedet · 20142.964.815 kr.Markedet · 20153.378.102 kr.Markedet · 20163.324.972 kr.Markedet · 20172.958.536 kr.Markedet · 20183.698.653 kr.Markedet · 20193.475.668 kr.Markedet · 20203.939.348 kr.Markedet · 20214.119.507 kr.Markedet · 20224.637.444 kr.Markedet · 20235.167.295 kr.Markedet · 20244.332.993 kr.Markedet · 20254.518.948 kr.Markedet · 20265.077.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.672.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsager 90
2620 Albertslund		166 m²23 m19-02-20254.308.000 kr.25.952 kr./m²
Porsager 28
2620 Albertslund		162 m²257 m03-04-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Porsager 9
2620 Albertslund		157 m²312 m17-02-20264.625.000 kr.29.459 kr./m²
Porsager 21
2620 Albertslund		174 m²223 m18-05-20264.900.000 kr.28.161 kr./m²
Porsager 86
2620 Albertslund		134 m²20 m12-08-20254.298.000 kr.32.075 kr./m²
Porsager 44
2620 Albertslund		137 m²192 m12-05-20253.995.000 kr.29.161 kr./m²
Porsager 72
2620 Albertslund		131 m²59 m25-08-20265.250.000 kr.40.076 kr./m²
Porsager 30
2620 Albertslund		131 m²217 m11-11-20233.925.000 kr.29.962 kr./m²
Porsager 91
2620 Albertslund		193 m²163 m04-03-20244.845.000 kr.25.104 kr./m²
Porsager 106
2620 Albertslund		124 m²67 m04-05-20253.700.000 kr.29.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden