Poppelvej 8

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.929 kr/m².1.437.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.531.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,11 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 3 4460 Snertinge	135 m²	85 m	30-09-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Bakken 11, Særslev 4460 Snertinge	130 m²	291 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Vesterbjergvej 5 4460 Snertinge	135 m²	163 m	20-03-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Kalundborgvej 21 4460 Snertinge	125 m²	205 m	29-07-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Kalundborgvej 18 4460 Snertinge	135 m²	462 m	03-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Vesterbjergvej 1 4460 Snertinge	114 m²	84 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Mellemvangsvej 6, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	514 m	12-01-2026	990.000 kr.	8.250 kr./m²
Trunebjergvej 7 4460 Snertinge	118 m²	421 m	20-04-2026	833.000 kr.	7.059 kr./m²
Firhøjvej 23, Snertinge 4460 Snertinge	140 m²	704 m	06-10-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Bakken 21, Særslev 4460 Snertinge	150 m²	288 m	12-09-2025	1.835.000 kr.	12.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu