Poppelvej 4, Sengeløse

Villa · 178 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 178 m².5.121.950 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.397.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,26 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 2.148.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.397.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg2.148.000 kr.
1991jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 6, Sengeløse 2630 Taastrup	181 m²	38 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	24.309 kr./m²
Poppelvej 8, Sengeløse 2630 Taastrup	174 m²	70 m	18-09-2025	5.450.000 kr.	31.322 kr./m²
Vintoften 28, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	561 m	10-06-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse 2630 Taastrup	175 m²	777 m	02-12-2023	3.245.000 kr.	18.543 kr./m²
Vasekær 1, Sengeløse 2630 Taastrup	160 m²	153 m	25-10-2025	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²
Hultoften 14, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	666 m	15-06-2026	5.765.000 kr.	33.912 kr./m²
Vintoften 52, Sengeløse 2630 Taastrup	167 m²	608 m	07-08-2024	4.095.000 kr.	24.521 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	939 m	20-04-2025	5.595.000 kr.	32.529 kr./m²
Birkevej 8C, Sengeløse 2630 Taastrup	150 m²	106 m	01-01-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Landsbygaden 48, Sengeløse 2630 Taastrup	161 m²	626 m	25-06-2024	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu