Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Poppelvej 12

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.890 kr/m².2.037.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 12.293 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-32,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.540.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,80 pct. siden jun. 1992
161k656k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992600.000 kr.I dag · vores estimat1.540.823 kr.Markedet · 1992467.792 kr.Markedet · 1993522.392 kr.Markedet · 1994481.520 kr.Markedet · 1995410.072 kr.Markedet · 1996420.576 kr.Markedet · 1997160.888 kr.Markedet · 1998776.464 kr.Markedet · 1999992.576 kr.Markedet · 2000922.584 kr.Markedet · 2001870.792 kr.Markedet · 20021.044.056 kr.Markedet · 2003968.032 kr.Markedet · 2004963.872 kr.Markedet · 20051.179.464 kr.Markedet · 20061.567.904 kr.Markedet · 20071.560.000 kr.Markedet · 20081.707.368 kr.Markedet · 2009680.160 kr.Markedet · 20101.315.704 kr.Markedet · 20111.120.392 kr.Markedet · 20121.124.032 kr.Markedet · 20131.131.520 kr.Markedet · 2014930.072 kr.Markedet · 20151.242.176 kr.Markedet · 20161.061.944 kr.Markedet · 20171.554.592 kr.Markedet · 20181.244.568 kr.Markedet · 20191.285.648 kr.Markedet · 20201.414.608 kr.Markedet · 20211.508.000 kr.Markedet · 20221.573.728 kr.Markedet · 20231.320.592 kr.Markedet · 20241.705.496 kr.Markedet · 20251.699.880 kr.Markedet · 20261.766.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 4
4060 Kirke Såby		98 m²81 m28-04-20241.200.000 kr.12.245 kr./m²
Poppelvej 6
4060 Kirke Såby		126 m²59 m25-05-20251.650.000 kr.13.095 kr./m²
Hyldevænget 12
4060 Kirke Såby		101 m²340 m23-10-20252.195.000 kr.21.733 kr./m²
Birkesti 2
4060 Kirke Såby		100 m²310 m24-06-20262.495.000 kr.24.950 kr./m²
Hyldevænget 13
4060 Kirke Såby		108 m²324 m03-12-20242.495.000 kr.23.102 kr./m²
Magnolievej 16
4060 Kirke Såby		111 m²100 m31-08-20262.660.000 kr.23.964 kr./m²
Magnolievej 8
4060 Kirke Såby		112 m²54 m15-08-20241.545.000 kr.13.795 kr./m²
Magnolievej 3
4060 Kirke Såby		94 m²95 m07-08-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Morsøvej 11
4060 Kirke Såby		110 m²886 m26-06-20261.975.000 kr.17.955 kr./m²
Rødtjørnevej 12
4060 Kirke Såby		121 m²125 m10-10-20242.610.000 kr.21.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden