Poppelvej 11

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 844 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.437 kr/m².2.199.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 12.293 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-32,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.694.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,22 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.509.621 kr.
I dag · vores estimat: 1.694.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, familiehandel1.509.621 kr.
1999dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 6 4060 Kirke Såby	126 m²	85 m	25-05-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Poppelvej 4 4060 Kirke Såby	98 m²	109 m	28-04-2024	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Rødtjørnevej 12 4060 Kirke Såby	121 m²	139 m	10-10-2024	2.610.000 kr.	21.570 kr./m²
Rødtjørnevej 14 4060 Kirke Såby	121 m²	161 m	15-09-2026	2.070.000 kr.	17.107 kr./m²
Rødtjørnevej 13 4060 Kirke Såby	125 m²	110 m	03-03-2025	2.770.000 kr.	22.160 kr./m²
Magnolievej 8 4060 Kirke Såby	112 m²	91 m	15-08-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²
Hyldevænget 3 4060 Kirke Såby	127 m²	213 m	19-07-2024	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Magnolievej 16 4060 Kirke Såby	111 m²	136 m	31-08-2026	2.660.000 kr.	23.964 kr./m²
Morsøvej 14 4060 Kirke Såby	120 m²	780 m	13-02-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Fanøvej 3 4060 Kirke Såby	125 m²	706 m	09-07-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu