Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Poppellunden 3, 2. th, Himmelev

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
7198 m²
Bebygget areal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.314 kr/m².3.637.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppellunden gns: 35.780 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.105.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,32 pct. siden okt. 2017
594k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.795.000 kr.30. sep. 20193.250.000 kr.I dag · vores estimat4.105.325 kr.Markedet · 1992611.712 kr.Markedet · 1993640.116 kr.Markedet · 1994743.148 kr.Markedet · 1995632.340 kr.Markedet · 1996869.616 kr.Markedet · 19971.002.888 kr.Markedet · 19981.006.668 kr.Markedet · 19991.186.704 kr.Markedet · 20001.488.672 kr.Markedet · 20011.284.120 kr.Markedet · 20021.536.840 kr.Markedet · 20031.516.104 kr.Markedet · 20041.793.556 kr.Markedet · 20051.702.836 kr.Markedet · 20062.565.000 kr.Markedet · 20072.575.800 kr.Markedet · 20082.322.324 kr.Markedet · 20091.640.520 kr.Markedet · 20101.992.816 kr.Markedet · 20112.008.152 kr.Markedet · 20121.737.396 kr.Markedet · 20131.900.800 kr.Markedet · 20141.984.284 kr.Markedet · 20152.354.076 kr.Markedet · 20162.593.404 kr.Markedet · 20172.576.772 kr.Markedet · 20182.749.896 kr.Markedet · 20192.921.292 kr.Markedet · 20203.062.016 kr.Markedet · 20213.393.144 kr.Markedet · 20223.336.228 kr.Markedet · 20233.152.088 kr.Markedet · 20243.257.712 kr.Markedet · 20253.331.476 kr.Markedet · 20263.876.876 kr.Markedet · 20274.949.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.105.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppellunden 2, 2. mf, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²68 m15-12-20243.275.000 kr.30.607 kr./m²
Poppellunden 2, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²68 m02-09-20254.135.000 kr.36.593 kr./m²
Poppellunden 3, st. th.
4000 Roskilde		102 m²0 m25-06-20263.800.000 kr.37.255 kr./m²
Poppellunden 3, st. th.
4000 Roskilde		102 m²0 m30-01-20242.800.000 kr.27.451 kr./m²
Poppellunden 4, 1. tv.
4000 Roskilde		98 m²63 m27-05-20263.950.000 kr.40.306 kr./m²
Poppellunden 2, 3. th.
4000 Roskilde		93 m²68 m15-07-20263.750.000 kr.40.323 kr./m²
Poppellunden 6, 2. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²63 m25-01-20263.495.000 kr.37.989 kr./m²
Poppellunden 4, 3. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²63 m01-10-20243.125.000 kr.33.967 kr./m²
Poppellunden 6, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²63 m26-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²
Poppellunden 5, 1. th, Himmelev
4000 Roskilde		143 m²15 m04-07-20244.945.000 kr.34.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden