Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Poppellunden 2, 4. mf, Himmelev

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
9260 m²
Bebygget areal
1785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.548 kr/m².3.412.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppellunden gns: 35.780 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.065.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,89 pct. siden aug. 2016
588k1,7M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20162.625.000 kr.I dag · vores estimat4.065.739 kr.Markedet · 1992606.048 kr.Markedet · 1993634.189 kr.Markedet · 1994736.267 kr.Markedet · 1995626.485 kr.Markedet · 1996861.564 kr.Markedet · 1997993.602 kr.Markedet · 1998997.347 kr.Markedet · 19991.175.716 kr.Markedet · 20001.474.888 kr.Markedet · 20011.272.230 kr.Markedet · 20021.522.610 kr.Markedet · 20031.502.066 kr.Markedet · 20041.776.949 kr.Markedet · 20051.687.069 kr.Markedet · 20062.541.250 kr.Markedet · 20072.551.950 kr.Markedet · 20082.300.821 kr.Markedet · 20091.625.330 kr.Markedet · 20101.974.364 kr.Markedet · 20111.989.558 kr.Markedet · 20121.721.309 kr.Markedet · 20131.883.200 kr.Markedet · 20141.965.911 kr.Markedet · 20152.332.279 kr.Markedet · 20162.569.391 kr.Markedet · 20172.552.913 kr.Markedet · 20182.724.434 kr.Markedet · 20192.894.243 kr.Markedet · 20203.033.664 kr.Markedet · 20213.361.726 kr.Markedet · 20223.305.337 kr.Markedet · 20233.122.902 kr.Markedet · 20243.227.548 kr.Markedet · 20253.300.629 kr.Markedet · 20263.840.979 kr.Markedet · 20274.904.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2016 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.065.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppellunden 2, 2. mf, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²0 m15-12-20243.275.000 kr.30.607 kr./m²
Poppellunden 3, st. th.
4000 Roskilde		102 m²68 m25-06-20263.800.000 kr.37.255 kr./m²
Poppellunden 3, st. th.
4000 Roskilde		102 m²68 m30-01-20242.800.000 kr.27.451 kr./m²
Poppellunden 2, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²0 m02-09-20254.135.000 kr.36.593 kr./m²
Poppellunden 4, 1. tv.
4000 Roskilde		98 m²15 m27-05-20263.950.000 kr.40.306 kr./m²
Poppellunden 2, 3. th.
4000 Roskilde		93 m²0 m15-07-20263.750.000 kr.40.323 kr./m²
Poppellunden 4, 3. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²15 m01-10-20243.125.000 kr.33.967 kr./m²
Poppellunden 6, 2. tv, Himmelev
4000 Roskilde		92 m²30 m25-01-20263.495.000 kr.37.989 kr./m²
Poppellunden 6, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		91 m²30 m26-10-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²
Poppellunden 4, st. th, Himmelev
4000 Roskilde		73 m²15 m10-12-20252.695.000 kr.36.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden