Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Poppelgade 16, st. tv

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1889. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1889
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
2742 m²
Bebygget areal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.915 kr/m².4.515.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelgade gns: 65.385 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk102 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.746.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,86 pct. siden jun. 2021
396k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.220.000 kr.I dag · vores estimat6.746.089 kr.Markedet · 1992527.238 kr.Markedet · 1993518.058 kr.Markedet · 1994395.556 kr.Markedet · 1995587.418 kr.Markedet · 1996536.928 kr.Markedet · 1997613.122 kr.Markedet · 1998770.712 kr.Markedet · 1999965.124 kr.Markedet · 20001.243.686 kr.Markedet · 20011.495.830 kr.Markedet · 20022.164.542 kr.Markedet · 20031.699.218 kr.Markedet · 20041.710.030 kr.Markedet · 20052.401.998 kr.Markedet · 20063.003.288 kr.Markedet · 20072.757.162 kr.Markedet · 20082.496.042 kr.Markedet · 20091.990.224 kr.Markedet · 20102.377.824 kr.Markedet · 20112.436.780 kr.Markedet · 20122.301.018 kr.Markedet · 20132.469.012 kr.Markedet · 20142.642.718 kr.Markedet · 20153.027.462 kr.Markedet · 20163.310.614 kr.Markedet · 20173.699.846 kr.Markedet · 20184.310.112 kr.Markedet · 20194.217.292 kr.Markedet · 20204.444.650 kr.Markedet · 20215.254.530 kr.Markedet · 20225.850.516 kr.Markedet · 20235.040.738 kr.Markedet · 20245.443.230 kr.Markedet · 20256.460.986 kr.Markedet · 20267.792.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.220.000 kr.
I dag · vores estimat
6.746.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.220.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelgade 16, 1. tv
2200 København N
86 m²0 m17-09-20255.850.000 kr.68.023 kr./m²
Poppelgade 16, 5. tv
2200 København N
86 m²0 m02-03-20255.900.000 kr.68.605 kr./m²
Poppelgade 1, st. tv
2200 København N
64 m²53 m13-07-20265.525.000 kr.86.328 kr./m²
Poppelgade 1, 1. tv
2200 København N
64 m²53 m27-03-20244.160.000 kr.65.000 kr./m²
Poppelgade 8, 1. th
2200 København N
56 m²36 m17-09-20253.950.000 kr.70.536 kr./m²
Poppelgade 5, 3. th
2200 København N
55 m²32 m10-02-20243.300.000 kr.60.000 kr./m²
Poppelgade 14, 4. tv
2200 København N
53 m²10 m30-04-20253.800.000 kr.71.698 kr./m²
Poppelgade 14, 2. tv
2200 København N
53 m²10 m14-03-20253.495.000 kr.65.943 kr./m²
Poppelgade 10, 4. tv
2200 København N
53 m²28 m07-12-20254.675.000 kr.88.208 kr./m²
Poppelgade 10, 5. tv
2200 København N
53 m²28 m29-08-20254.495.000 kr.84.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden