Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Poppelgade 16, 1. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1889. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1889
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
2742 m²
Bebygget areal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.154 kr/m².3.883.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelgade gns: 65.385 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1889-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.762.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,01 pct. siden mar. 2018
206k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.170.000 kr.31. aug. 20233.010.000 kr.I dag · vores estimat3.762.878 kr.Markedet · 1992273.957 kr.Markedet · 1993269.187 kr.Markedet · 1994205.534 kr.Markedet · 1995305.227 kr.Markedet · 1996278.992 kr.Markedet · 1997318.583 kr.Markedet · 1998400.468 kr.Markedet · 1999501.486 kr.Markedet · 2000646.229 kr.Markedet · 2001777.245 kr.Markedet · 20021.124.713 kr.Markedet · 2003882.927 kr.Markedet · 2004888.545 kr.Markedet · 20051.248.097 kr.Markedet · 20061.560.532 kr.Markedet · 20071.432.643 kr.Markedet · 20081.296.963 kr.Markedet · 20091.034.136 kr.Markedet · 20101.235.536 kr.Markedet · 20111.266.170 kr.Markedet · 20121.195.627 kr.Markedet · 20131.282.918 kr.Markedet · 20141.373.177 kr.Markedet · 20151.573.093 kr.Markedet · 20161.720.221 kr.Markedet · 20171.922.469 kr.Markedet · 20182.239.568 kr.Markedet · 20192.191.338 kr.Markedet · 20202.309.475 kr.Markedet · 20212.730.295 kr.Markedet · 20223.039.974 kr.Markedet · 20232.619.207 kr.Markedet · 20242.828.345 kr.Markedet · 20253.357.179 kr.Markedet · 20264.048.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.010.000 kr.
I dag · vores estimat
3.762.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.170.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelgade 14, 4. tv
2200 København N
53 m²10 m30-04-20253.800.000 kr.71.698 kr./m²
Poppelgade 14, 2. tv
2200 København N
53 m²10 m14-03-20253.495.000 kr.65.943 kr./m²
Poppelgade 10, 4. tv
2200 København N
53 m²28 m07-12-20254.675.000 kr.88.208 kr./m²
Poppelgade 10, 5. tv
2200 København N
53 m²28 m29-08-20254.495.000 kr.84.811 kr./m²
Poppelgade 3, st. tv
2200 København N
53 m²40 m29-11-20232.795.000 kr.52.736 kr./m²
Poppelgade 11, 2. th
2200 København N
52 m²19 m07-10-20243.395.000 kr.65.288 kr./m²
Poppelgade 9, 5. th
2200 København N
52 m²20 m22-07-20254.100.000 kr.78.846 kr./m²
Poppelgade 9, 1. th
2200 København N
52 m²20 m17-04-20253.700.000 kr.71.154 kr./m²
Poppelgade 3, 2. th
2200 København N
52 m²40 m05-05-20253.906.000 kr.75.115 kr./m²
Poppelgade 14, st. th
2200 København N
51 m²10 m31-07-20264.475.000 kr.87.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden